Estimation théorique
Rue du Docteur Lavergne,22400 Lamballe Armor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Lavergne,22400-Lamballe Armor indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 55 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 5 | 130 | 258 | 315789€ | 2429€ |
2022-08-26 | 60 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 3 | 60 | 493 | 127000€ | 2117€ |
2023-01-14 | 64 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 7 | 107 | 530 | 440000€ | 4112€ |
2021-01-21 | 75 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 6 | 160 | 496 | 250000€ | 1563€ |
2020-07-15 | 29 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 6 | 160 | 1118 | 390000€ | 2438€ |
2019-06-21 | 82 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 4 | 166 | 648 | 139000€ | 837€ |
2019-12-27 | 18 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 5 | 90 | 255 | 215000€ | 2389€ |
2021-05-31 | 94 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 37 | 269 | 26000€ | 703€ |
2022-12-27 | 5 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 111 | 945 | 290000€ | 2613€ |
2022-02-08 | 81 | RUE DOCTEUR LAVERGNE | 4 | 64 | 404 | 142000€ | 2219€ |
2022-04-04 | 66 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 92 | 470 | 259336€ | 2819€ |
2022-06-17 | 69 | RUE SAINT LAZARE | 8 | 182 | 40 | 268000€ | 1473€ |
2020-10-16 | 64 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 83 | 430 | 110000€ | 1325€ |
2019-12-07 | 2 | CHE DES CANARDS | 4 | 116 | 818 | 290000€ | 2500€ |
2020-05-07 | 63 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 40 | 410 | 117000€ | 2925€ |
2021-12-01 | 73 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 139 | 464 | 212000€ | 1525€ |
2022-05-12 | 116 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 85 | 710 | 135000€ | 1588€ |
2022-09-14 | 4 | PL SAINT BARTHELEMY | 4 | 130 | 169 | 155000€ | 1192€ |
2022-06-01 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 99 | 303 | 297000€ | 3000€ |
2021-06-29 | 2 | PL SAINT BARTHELEMY | 4 | 85 | 190 | 120000€ | 1412€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 546 | 190000€ | 2754€ |
2019-12-03 | 4 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 119 | 171 | 189000€ | 1588€ |
2022-06-17 | 40 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 100 | 154 | 222675€ | 2227€ |
2020-10-09 | 35 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 71 | 71 | 100000€ | 1408€ |
2021-01-18 | 12 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 102 | 563 | 203791€ | 1998€ |
2023-02-02 | 36 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 79 | 121 | 195650€ | 2477€ |
2021-07-13 | 6 | RUE SAINT LAZARE | 6 | 128 | 227 | 105000€ | 820€ |
2019-10-18 | 14 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 67 | 135 | 167000€ | 2493€ |
2022-06-17 | 11 | RUE PERE ANGE LE PROUST | 6 | 113 | 452 | 265000€ | 2345€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DES SAINTS PAL | 3 | 68 | 193 | 100000€ | 1471€ |
2020-06-25 | 1 | CHE DE LA PATURETTE | 4 | 112 | 312 | 155000€ | 1384€ |
2021-07-10 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 101 | 436 | 167000€ | 1653€ |
2021-12-23 | 24 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 104 | 380 | 260000€ | 2500€ |
2021-01-22 | 7 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 75 | 361 | 200000€ | 2667€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DU TERTRE MAROUE | 6 | 161 | 1000 | 300000€ | 1863€ |
2022-09-19 | 26 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 115 | 386 | 303800€ | 2642€ |
2020-04-23 | 7 | RUE DU PETIT BOULEVARD | 2 | 54 | 54 | 78390€ | 1452€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DU PETIT BOULEVARD | 2 | 54 | 54 | 153000€ | 2833€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DU PETIT BOULEVARD | 2 | 44 | 123 | 55000€ | 1250€ |
2021-04-15 | 24 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 100 | 298 | 185000€ | 1850€ |
2023-02-09 | 13 | RUE DES SAINTS PAL | 3 | 100 | 596 | 240000€ | 2400€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DU TERTRE MAROUE | 6 | 108 | 773 | 225000€ | 2083€ |
2021-04-21 | 41 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 56 | 432 | 130000€ | 2321€ |
2019-12-02 | 42 | RUE CHARLES CARTEL | 2 | 35 | 150 | 50000€ | 1429€ |
2022-12-15 | 42 | RUE CHARLES CARTEL | 2 | 35 | 150 | 95000€ | 2714€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU PETIT LAMBALLE MAROUE | 4 | 121 | 0 | 170000€ | 1405€ |
2021-08-02 | 2 | RUE LAMENNAIS | 5 | 130 | 506 | 196000€ | 1508€ |
2020-12-21 | 25 | RUE CHARLES CARTEL | 8 | 180 | 1038 | 385000€ | 2139€ |
2021-10-13 | 9 | RUE SAINT JEAN | 3 | 120 | 58 | 101500€ | 846€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 132 | 516 | 186000€ | 1409€ |
2019-12-23 | 6 | PRV SAINT JEAN | 3 | 88 | 43 | 86900€ | 988€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 70 | 607 | 166000€ | 2371€ |
2023-01-23 | 59 | RUE DES PICHORONS MAROUE | 4 | 70 | 423 | 185000€ | 2643€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU CDT HENNEBERT MAROUE | 5 | 105 | 664 | 220000€ | 2095€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU CDT HENNEBERT MAROUE | 5 | 97 | 573 | 185000€ | 1907€ |
2020-07-01 | 13 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 135 | 396 | 300000€ | 2222€ |
2022-09-20 | 13 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 135 | 396 | 660000€ | 4889€ |
2019-07-22 | 57 | RUE DES PICHORONS MAROUE | 7 | 130 | 386 | 139920€ | 1076€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DU CDT HENNEBERT MAROUE | 6 | 135 | 1011 | 274000€ | 2030€ |
2020-02-25 | 31 | RUE PASTEUR | 6 | 188 | 198 | 155000€ | 824€ |
2022-03-01 | 55 | RUE DES PICHORONS MAROUE | 4 | 60 | 395 | 160000€ | 2667€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DU CLOS DE MORANDAIS MAROU | 5 | 109 | 233 | 224400€ | 2059€ |
2021-03-27 | 37 | RUE DU POINT DU JOUR MAROUE | 5 | 112 | 312 | 270000€ | 2411€ |
2021-10-19 | 1 | ALL DU BOCAGE MAROUE | 5 | 108 | 420 | 220000€ | 2037€ |
2022-12-07 | 34 | RUE DES PICHORONS MAROUE | 4 | 82 | 431 | 216000€ | 2634€ |
2019-05-28 | 60 | RUE DE L ERMITAGE MAROUE | 5 | 91 | 387 | 153000€ | 1681€ |
2020-09-29 | 14 | RUE CHARLES CARTEL | 3 | 81 | 75 | 220000€ | 2716€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DES PICHORONS MAROUE | 4 | 75 | 402 | 185000€ | 2467€ |
2019-07-09 | 45 | RUE DU POINT DU JOUR MAROUE | 4 | 81 | 274 | 151745€ | 1873€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DU CLOS DE MORANDAIS MAROU | 6 | 101 | 387 | 145000€ | 1436€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DES PICHORONS MAROUE | 5 | 119 | 446 | 210000€ | 1765€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR MAROUE | 4 | 82 | 412 | 220000€ | 2683€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES PICHORONS MAROUE | 5 | 89 | 349 | 144000€ | 1618€ |
2019-06-26 | 21 | RUE DU CLOS DE MORANDAIS MAROU | 5 | 113 | 408 | 219000€ | 1938€ |
2022-02-24 | 59 | RUE DU POINT DU JOUR MAROUE | 4 | 81 | 274 | 156607€ | 1933€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DU PLESSIX MAROUE | 10 | 300 | 4515 | 470000€ | 1567€ |
2021-04-01 | 1 | VEN DES PRINTERIAUX | 5 | 64 | 125 | 118000€ | 1844€ |
2019-07-25 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR MAROUE | 5 | 111 | 371 | 217000€ | 1955€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DE L ERMITAGE MAROUE | 6 | 102 | 380 | 145000€ | 1422€ |
2021-12-08 | 48 | RUE DE L ERMITAGE MAROUE | 6 | 102 | 466 | 165850€ | 1626€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 51 | 27 | 150000€ | 2941€ |
2023-05-16 | 19 | RUE DU POINT DU JOUR MAROUE | 3 | 73 | 416 | 205500€ | 2815€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DOREE | 3 | 71 | 135 | 61000€ | 859€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DES BOUCOUETS | 6 | 158 | 349 | 385000€ | 2437€ |
2022-05-09 | 35 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 5 | 155 | 254 | 390000€ | 2516€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DOREE | 3 | 44 | 100 | 170000€ | 3864€ |
2022-07-15 | 41 | RUE DE DESHAIES MAROUE | 4 | 97 | 1106 | 280000€ | 2887€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DOREE | 3 | 44 | 147 | 65270€ | 1483€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DOREE | 3 | 84 | 147 | 272000€ | 3238€ |
2021-01-04 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 128 | 218 | 277050€ | 2164€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU PLESSIX MAROUE | 5 | 95 | 213 | 119080€ | 1253€ |
2022-04-28 | 2 | VEN BODIN | 2 | 39 | 488 | 155000€ | 3974€ |
2021-02-10 | 9002 | CHE DE RONDE | 2 | 75 | 151 | 149000€ | 1987€ |
2020-07-13 | 14 | RUE NOTRE DAME | 8 | 215 | 528 | 486641€ | 2263€ |
2022-03-19 | 43 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 6 | 196 | 664 | 260000€ | 1327€ |
2022-09-30 | 4 | VEN BODIN | 7 | 128 | 263 | 301300€ | 2354€ |
2022-05-09 | 24 | RUE MOUEXIGNE | 4 | 73 | 346 | 250000€ | 3425€ |
2022-07-18 | 29 | RUE DE DESHAIES MAROUE | 4 | 80 | 983 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-14 | 11 | RUE PORTUGAL MAROUE | 4 | 88 | 478 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-10 | 29 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 120 | 238 | 100000€ | 833€ |
2022-12-22 | 31 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 68 | 163 | 130000€ | 1912€ |
2020-08-20 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 163 | 147 | 280000€ | 1718€ |
2022-02-23 | 49 | RUE DE DESHAIES MAROUE | 7 | 250 | 1500 | 500300€ | 2001€ |
2020-02-05 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 150 | 0 | 190000€ | 1267€ |
2022-09-13 | 13 | RUE ST MELAINE MAROUE | 6 | 99 | 2112 | 400000€ | 4040€ |
2021-04-27 | 36 | RUE DES MOULINS | 4 | 94 | 145 | 212100€ | 2256€ |
2019-12-03 | 51 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 3 | 64 | 80 | 167000€ | 2609€ |
2021-06-24 | 16 | RUE D ARMOR MAROUE | 5 | 120 | 800 | 205000€ | 1708€ |
2023-02-23 | 17 | BD JOBERT | 5 | 152 | 70 | 182000€ | 1197€ |
2020-06-30 | 40 | RUE MOUEXIGNE | 3 | 87 | 317 | 261000€ | 3000€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN | 6 | 147 | 119 | 500000€ | 3401€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DES MOULINS | 4 | 105 | 116 | 174000€ | 1657€ |
2022-03-24 | 10 | RUE DE DESHAIES MAROUE | 6 | 126 | 881 | 286260€ | 2272€ |
2020-11-25 | 33 | RUE MOUEXIGNE | 2 | 54 | 283 | 85000€ | 1574€ |
2022-10-31 | 30 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 173 | 618 | 400000€ | 2312€ |
2022-09-19 | 4 | RUE MARIE EVEILLARD | 4 | 149 | 130 | 300000€ | 2013€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DE DESHAIES MAROUE | 6 | 89 | 741 | 255000€ | 2865€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DES MOULINS | 6 | 162 | 562 | 166000€ | 1025€ |
2021-02-01 | 42 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 126 | 86250€ | 958€ |
2019-12-27 | 38 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 38 | 483 | 266500€ | 7013€ |
2021-09-03 | 12 | RUE YVES CHARPENTIER | 4 | 144 | 204 | 300000€ | 2083€ |
2020-04-17 | 8 | RUE YVES CHARPENTIER | 4 | 79 | 183 | 78333€ | 992€ |
2020-09-11 | 1 | PROM DU CHATEAU | 5 | 122 | 636 | 335000€ | 2746€ |
2021-01-22 | 3 | RUE MARIE EVEILLARD | 4 | 65 | 415 | 190000€ | 2923€ |
2021-10-13 | 26 | RUE D ARMOR MAROUE | 6 | 90 | 800 | 222500€ | 2472€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DU POT AU CHAT MAROUE | 4 | 100 | 898 | 130000€ | 1300€ |
2019-08-30 | 15 | BD DES URSULINES | 5 | 103 | 92 | 200000€ | 1942€ |
2022-12-20 | 15 | BD DES URSULINES | 5 | 121 | 92 | 371587€ | 3071€ |
2022-02-04 | 15 | RUE DE LA TOUR AUX CHOUETTES | 2 | 52 | 359 | 198200€ | 3812€ |
2022-03-03 | 15 | RUE YVES CHARPENTIER | 7 | 163 | 501 | 365000€ | 2239€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DRUETTE | 6 | 145 | 945 | 380000€ | 2621€ |
2021-10-06 | 24 | IMP DE DESHAIES MAROUE | 5 | 110 | 584 | 282495€ | 2568€ |
2021-02-27 | 10 | BD DES URSULINES | 5 | 81 | 226 | 152000€ | 1877€ |
2020-02-04 | 30 | RUE DE LA CAUNELAYE | 5 | 160 | 162 | 302000€ | 1888€ |
2020-06-18 | 9004 | TREMILIAC MAROUE | 5 | 92 | 1085 | 245000€ | 2663€ |
2020-11-17 | 2 | RUE DE BOUIN | 4 | 130 | 249 | 256466€ | 1973€ |
2019-12-17 | 38 | RUE DE LA CAUNELAYE | 5 | 112 | 197 | 216000€ | 1929€ |
2023-01-26 | 17 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 128 | 296 | 315000€ | 2461€ |
2021-03-31 | 14 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 234 | 430000€ | 4216€ |
2021-06-11 | 18 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 50 | 50 | 100000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DE BOUIN | 5 | 93 | 77 | 217000€ | 2333€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DE LA CAUNELAYE | 7 | 104 | 162 | 159997€ | 1538€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DU MENE | 6 | 102 | 405 | 185000€ | 1814€ |
2022-04-14 | 20 | RUE PAUL LANGEVIN | 8 | 149 | 125 | 522000€ | 3503€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DRUETTE | 3 | 101 | 233 | 180000€ | 1782€ |
2022-04-27 | 30 | RUE CHANOINE DU TEMPLE | 3 | 71 | 70 | 120000€ | 1690€ |
2022-11-15 | 4 | RUE JOUAN | 5 | 88 | 215 | 160000€ | 1818€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DU CHAMP GRENU | 5 | 157 | 242 | 430000€ | 2739€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE LA CORNE DE CERF MAROUE | 4 | 88 | 363 | 152670€ | 1735€ |
2022-04-28 | 27 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 64 | 58 | 170000€ | 2656€ |